🏡 Linda Casa no Recanto Impla Granja Viana: 4 Suítes, Lareira, Piscina e Gourmet! 🌳

🏡 Privacidade, Conforto e Lazer Completo! 4 Suítes, Lareira, Piscina e Gourmet! 🌳🔥

✨ Casa de esquina impecável, com total privacidade e localização privilegiada no centro do condomínio.
💎 Imóvel reformado e com manutenção permanente, construído para morar e com acabamento de altíssimo padrão.

🌿 Destaques:

• Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação que valoriza o ambiente.
• Repleta de armários planejados.
• Pisos variados de porcelanato, mármore Travertino, tábuas largas, carpete, cerâmica e fulget.
• Louças e metais Deca.
• 3 acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço.

🏠 Ambientes Internos:

• Hall de entrada social com porta dupla imponente.
• Living integrado para 3 ambientes envidraçados voltados para o jardim, piscina e espaço gourmet: estar, jantar e bar.
• Copa-cozinha planejada, com bancada, pia e despensa, repleta de armários.
• Lavabo elegante com lavatório externo.

🛌 4 Suítes Confortáveis:

• Piso Superior:
  • Suíte master com closet, armários embutidos e banheiro duplo com 2 cubas, bidê e hidro.
  • Family Room multiuso com lareira, bar e terraço – perfeito para home theater, música, jogos ou home office.
• Piso Intermediário:
  • Escritório espaçoso e 1 suíte loft com mezanino.
• Piso Térreo:
  • 2 suítes – uma com closet, saleta integrada e acesso ao jardim e piscina, e outra suíte padrão.
• Banheiros com acabamentos premium: tampos em mármore, espelhos, box de vidro e detalhes diferenciados.

🎉 Lazer Completo:

• Salão de festas gourmet de 96m², com churrasqueira, balcão, pia, gabinetes e 2 vestiários (masculino e feminino).
• Sauna úmida integrada ao espaço de lazer.
• Piscina de alvenaria azulejada (9m x 4,5m – 54.000 litros) com iluminação, ducha e solarium.
• Área externa com canil e acesso independente pela Av. das Américas.

🚗 Garagem e Dependências:

• 6 vagas de garagem (3 cobertas e 3 descobertas).
• Dependências completas para empregados com 2 dormitórios e banheiro.
• Área de serviço ampla com lavanderia e tanque.

💡 Sistemas e Infraestrutura:

• Aquecimento a gás de passagem e boiler elétrico.
• Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento de 4.000 litros mais cisterna de 10 mil litros.

👉 Essa casa é um verdadeiro refúgio, com espaços amplos e acabamentos impecáveis, ideal para quem busca conforto, lazer e privacidade. Venha conhecer e se encantar! 🏊‍♂️🍃